Дом для трёх поколений на узком вытянутом участке, где автономность

двух семей сочетается с общими пространствами и внутренним двором

Освоить старый дачный участок со сложной конфигурацией: узкий, с плотной растительностью и близкими соседями.

Требовалось спроектировать дом фактически «на две семьи» — для родителей с двумя детьми и для старшего поколения, — так, чтобы жить рядом, но не мешать друг другу, сохранив при этом общие сценарии семьи и понятную логику движения по дому и участку.

Задача

Композиция выстроена вдоль участка «змейкой», следуя его вытянутой геометрии и формируя несколько зон разной приватности. Со стороны въезда — технический блок, в центре — общественное ядро, далее — буфер здоровья и отдыха как связующее звено поколений, и отдельный блок старшего поколения. Сердцем дома стали внутренний двор и большая накрытая терраса: сюда ориентированы основные выходы и повседневная жизнь (притом что главный вход остаётся скорее формальным).

Концепция

Образ построен на развитой горизонтали, глубоких навесах и перголах, которые гуманизируют масштаб и «собирают» распластанный объём. Дом работает на прозрачность и свет: двусветная гостиная раскрыта витражами почти в два этажа и просматривается насквозь, а важные видовые направления завязаны на внутренний двор. В отделке используются дерево как основной «тёплый» материал, фоновая штукатурка и камень. Тёмный тон дерева подбирали долго и тщательно: фасад остаётся насыщенным и выразительным без ощущения тяжести, а со временем выкраска выравнивается. Отдельная тема — большие стеклянные покрытия пергол: архитектурно они дают лёгкость и горизонтальную «линию», эксплуатационно требуют регулярного ухода.

Архитектура

Планировка

Входная группа с прихожей, постирочной и гостевым санузлом. Далее — гостиная со столовой, визуально разделенные стеллажом; у кухни предусмотрена кладовая. Из кухни, гостиной, спортзала и комнаты отдыха при банном блоке есть выходы на террасы — дом активно раскрывается наружу. В центральной части дома — лестница и кабинет хозяйки. Через галерею организован переход в техническую зону. Между «молодым» блоком и блоком старшего поколения работает буфер: спортзал и большая зона банного комплекса с комнатой отдыха — это связующее звено, которое позволяет общаться, не нарушая приватность. Блок старшего поколения спроектирован как автономная «квартира»: свой вход, прихожая и гардеробная, собственная гостиная и кухня, две спальни. Переход к этому блоку выполнен с небольшим перепадом в три ступени, чтобы аккуратно отработать рельеф и не «оторвать» террасы от земли.

1 этаж

Приватный уровень семьи. В гостиной второй свет; вокруг него проходит галерея, связывающая детский блок и зону родителей. Предусмотрена детская «игровая» комната. Две детские со вторым уровнем под спальные места. Мастер-спальня имеет выходы на террасу.

2 этаж

Технические характеристики

Фундамент — плита, без цокольного этажа; конструктив в основе кирпичный, с небольшим количеством железобетона (перекрытия), местами — металлические и бетонные колонны. Кровля — деревянная; в верхней части и в перголах активно используется клеёная древесина, а часть объёма выполнена как каркасная конструкция (микс камня и дерева). В плите предусмотрены деформационные швы, чтобы развести разные по нагружению части здания.

01

Инженерные решения спроектированы «тихими»: без принудительной вентиляции — проветривание организовано через моторизованные фрамуги/форточки и сценарии сквозного проветривания; при этом предусмотрен климат-контроль (кондиционирование). «Умный дом» не закладывался — управление сведено к простым, понятным решениям. В конструкции кровли есть узлы, потребовавшие дополнительной настройки в процессе эксплуатации над холодными зонами (в отдельных местах добавляли греющий кабель).

02

Акценты проекта

Архитектура

Развитая горизонтальная композиция с глубокими навесами и стеклянными перголами, создающими «мягкий» образ современной дачи

Пространство

Двусветная гостиная с витражами на две стороны, галерея второго этажа и «прозрачная» лестница как арт-объект

Участок

Внутренний двор как центр жизни (костровище, террасы), плюс «спортивная» дорожка под скейт/самокаты и парковая часть с хозяйственным блоком

Конструктив

Плита без цоколя и деформационные швы, смешанная система, естественная вентиляция через моторизованные окна при независимом климат-контроле

Обзор проекта

Самый приятный момент в жизни архитектора наступает когда с площадки уходит последний подрядчик. Интерьер обживается, ландшафт цветет, фасады сияют на солнце!

Академическая дача

От автора проекта

Расскажите о доме своей мечты на консультации с главным архитектором

Обсудим концепцию, планировку, покажем этапы, сроки и бюджет проекта

Следующие проекты

УСАДЬБА ЗАВИДНОЕ

ZEPPELIN HOUSE

575 м²

1141,73 м²